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深圳住宅抵押借款条件：
1、住宅抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、分期房产抵押商务活动贷款,抵押房子商务活动贷款,商住房屋生活支出贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,集体房本抵押应急贷款等能提供合法、有效、足值的住宅做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、住宅借款房龄在15年以内,深圳住宅面积在40平米以上.
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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
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4、深圳房子贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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1、房产产权证、国有土地使用权证、深圳购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、深圳房产借资公司章程、股东会决议/董事会决议
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